Налоговая об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности

0

Размер ежегодной арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности (далее —земельный участок), определяется местным исполкомом.

Кому не надо платить «за землю»

Арендная плата не взимается за земельные участки, предоставленные физическим лицам, если арендаторами являются (подпункт 1.7.8 Указа N 101):

Реклама
  • военнослужащие срочной службы, граждане, проходящие альтернативную службу, участники Великой Отечественной войны и иные лица, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года «О ветеранах»;
  • члены многодетных семей (семьи, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей). Освобождение от арендной платы производится независимо от того, кому из членов семьи предоставлен земельный участок;
  • пенсионеры по возрасту, инвалиды I и II группы и другие нетрудоспособные физические лица — при отсутствии регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц.

Не учитываются (при наличии подтверждающих документов) в составе трудоспособных лиц физические лица:

  • постоянно проживающие в сельской местности и работающие в организациях, расположенных в сельской местности и осуществляющих сельскохозяйственное производство, а также в организациях здравоохранения, культуры, учреждениях образования и соцзащиты, расположенных в сельской местности;
  • временно не проживающие по месту жительства пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II группы и других нетрудоспособных физических лиц военнослужащие срочной военной службы, граждане, проходящие альтернативную службу, и (или) лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы.

Если участок не по месту жительства пенсионеров

За земельные участки, расположенные не по месту жительства пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II группы и других нетрудоспособных физических лиц и предоставленные таким лицам для:

  • ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, коллективного садоводства, дачного строительства, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, строительства (установки) и обслуживания гаражей, — арендная плата не взимается независимо от регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц;
  • строительства и (или) обслуживания жилого дома, — арендная плата не взимается при отсутствии регистрации в жилом доме, принадлежащем указанным лицам и расположенном на таком земельном участке, трудоспособных лиц.

Для целей настоящего подпункта регистрацией признаётся регистрация физических лиц по месту жительства в порядке, установленном законодательством.

Налог придётся платить

Независимо от положений подпункта 1.7.8 Указа N 101 арендная плата исчисляется и уплачивается в порядке и сроки, установленные законодательством:

  • за земельные участки, используемые не по целевому назначению, не используемые в течение сроков, определённых законодательными актами, занятые до оформления правоудостоверяющих документов;
  • за земельные участки (части земельных участков), занятые неиспользуемыми (неэффективно используемыми) капитальными строениями (зданиями, сооружениями), их частями;
  • за земельные участки, предоставленные лицам, указанным в подпункте 1.7.8 Указа № 101, если эти участки используются для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства или заняты капитальными строениями (зданиями, сооружениями), их частями, машино-местами, предназначенными и (или) используемыми для осуществления предпринимательской деятельности.

Арендная плата за земельные участки, предоставленные индивидуальным предпринимателям и гражданам, исчисляется и уплачивается ими за период с 1-го числа месяца, следующего за месяцем принятия решения или регистрации договора аренды земельного участка.

Арендная плата за земельные участки, используемые не по целевому назначению, не используемые в течение сроков, определённых законодательными актами, занятые до оформления правоудостоверяющих документов, взимается в десятикратном размере.

Уплата арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, производится не позднее 15 ноября текущего года.

Отдел налогообложения имущества физических лиц
ИМНС по Слуцкому району

0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии