Вопрос юристу. Хотим квартиру оставить общему ребёнку. Что нужно делать

0
Реклама

Живём во втором браке. От первого брака у меня есть взрослая дочь, у супруги — тоже. У нас есть общий ребёнок. В браке мы построили кооперативную квартиру, выплачиваем кредит.

Хотим, чтобы построенная квартира осталась нашему совместному ребёнку. Что нужно сделать? Составить брачный договор или завещание?


Олег Мацкевич, юрист: «До полного погашения кредита распорядиться квартирой — продать, подарить — вы не сможете. Брачный договор для решения вашей проблемы — не лучший вариант. Я советую использовать завещание.

Реклама

В соответствии со ст. 1041 Гражданского кодекса Республики Беларусь гражданин может завещать всё своё имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Например, если родитель завещает имущество одному из своих детей, то другие его дети не наследуют.

Это правило не распространяется на несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, на его нетрудоспособных супругов и родителей. Они наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), независимо от содержания завещания.

Можно использовать и другой вариант: после полного погашения кредита оформить отчуждение квартиры в пользу совместного ребёнка".

Реклама