Когда крыша дала течь

4
СЫРОСТЬ И ПЛЕСЕНЬ. Жильцы пятых этажей дома № 18 по улице Головащенко говорят, что устали делать ремонты после потёков. Фото: Ольга Паздерина
СЫРОСТЬ И ПЛЕСЕНЬ. Жильцы пятых этажей дома № 18 по улице Головащенко говорят, что устали делать ремонты после потёков. Фото: Ольга Паздерина

В редакцию газеты «Кур'ер» обратился Дмитрий Сушко. Мужчина со своей семьёй живёт в пятиэтажном панельном доме № 18 по улице Головащенко. Жилище Дмитрия, как и квартиры других жителей верхних этажей, периодически страдает от протеканий крыши.

Слуцкое ЖКХ в курсе данной проблемы, так как жильцы уже несколько лет просят сделать их дому скатную кровлю.

161118_krysha01
Дмитрий Сушко. Фотографии: Ольга Паздерина
Дмитрий Сушко:

«Сам дом построен в 1987 году. С потопами из-за протекающей крыши ещё с 1995 года боролась моя мать. Теперь проблема по наследству перешла к моей семье. Правда, все документы — обращения, акты, отписки — собирать начали только с 2001 года.

Реклама

Когда у нас сильно пострадали обои, нам ЖКХ сделало косметический ремонт. Но крышу так и не отремонтировали, и в сильные дожди или оттепели потолок продолжал намокать.

В 2010 году нам дали ответ, что выполнены ремонтные работы мягкой кровли в объёме 22,7 кв. м над квартирой. Но это не помогло.

В 2011 году наша семья обратилась в Госконтроль. Наше обращение переправили в Слуцкий райисполком, оттуда нам отписали, что после текущего ремонта заявок по протеканию кровли не поступало. Когда весной 2015 года стал таять снег и с квартиры начала просачиваться вода, мы составили коллективное обращение жителей верхних этажей и пошли на личный приём к Николаю Воронько, директору Слуцкого ЖКХ. В итоге дом внесли в перспективный план по капитальному ремонту кровли под номером 38. Если каждый год ЖКХ ремонтирует 5−6 крыш, получается, что нам ждать 6−7 лет?

В октябре были сильные дожди, и вот опять стены мокрые, особенно в лоджии".

161118_krysha02
Галина Давидович
Галина Давидович, соседка Дмитрия:

«Мой сын периодически делает косметический ремонт, подтирает разводы. Раньше у меня даже вздувался потолок, лилась вода, а на кухне отваливалась штукатурка. Особенно во время дождей или весной, когда снег таял. Капитальный ремонт в квартире не делаем, ждём, когда будет скатная крыша».

161118_krysha03
Валентина Занская
Валентина Занская, жительница пятого этажа:

«У нас просачивалась вода по всей квартире: и на кухне, и в комнатах. Мы сделали ремонт, но пошла плесень. Я и в райисполком ходила, и в ЖЭУ. Мне отвечали, что крышу сделали. Нам ещё пообещали, что в этом году утеплят торцевые стены дома. Но, как видите, никто ничего не сделал».

Собравшись вместе, соседи вспоминают, что точно такой же панельный дом 1994 года постройки находится по улице Молодёжной. Там четыре года назад сделали скатную крышу, хотя никто из знакомых, проживающих там, не жаловался на протекающую крышу. «Интересно, как выбираются дома для капитального ремонта? По блату, что ли?» — задаются вопросом жильцы дома № 18 по улице Головащенко.


161118_krysha04
Николай Воронько, директор КУП «Слуцкое ЖКХ». Фото: Алесь Достанко
Николай Воронько, директор КУП «Слуцкое ЖКХ»:

«Сейчас мы можем выполнить только текущий ремонт кровли. В ближайшее время постараемся что-то сделать. Когда подойдёт очередь для этого дома, тогда будет рассматриваться вопрос отдельно, какую делать кровлю — мягкую или скатную. Проект сегодня сделать не проблема, а потом придётся переделывать. Сейчас в этом смысла нет, только когда подойдёт очерёдность выполнения работ по капитальному ремонту. Это может быть и два года, а может и меньше».


Павел Сапелко, юрист:

«Право на обжалование действий исполкома по отказу в первоочередном капитальном ремонте дома теоретически есть. Но шансы выиграть это дело стремятся к нулю: заявителям придётся доказать, что решение исполкома о принятии перспективного плана является неправомерным, то есть исполком включил в этот план какие-то дома, которые не требуют капремонта, и тем самым нарушил права жильцов аварийного дома.

Вместе с тем организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, обязана обеспечивать сохранность жилых помещений, в том числе обеспечивать надлежащее содержание конструктивных элементов, инженерных систем и текущий ремонт
с учётом технического состояния жилых помещений.

По Закону «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» потребитель имеет право в том числе на возмещение убытков, вреда, причинённых исполнителем имуществу потребителя вследствие неоказания жилищно-коммунальных услуг либо их оказания с недостатками.

Таким образом, жильцы вправе требовать от эксплуатирующей организации содержания в надлежащем техническом состоянии за счёт местного бюджета имеющейся кровли. В случае отказа жильцы вправе обращаться в суд в установленном порядке".

4 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
ППШ-41
ППШ-41
21 ноября 2016 09:11

У нас что крыши, что дороги. Такое ощущение, что одни и те же люди ремонтируют. Где заделали течь (яму), там она снова и возникает через некоторое время. А потому, что есть на свете люди такие — рукожопы. И такое впечатление, что в ЖКХ их спецом готовят)) Не все конечно, есть и толковые (наверное курсы эти подготовительные не посещали))), но с такими как-то редко сталкиваешься, все больше эти самые https://uploads.disquscdn.c

Пространство 15
Пространство 15
21 ноября 2016 21:00
Ответить на  ППШ-41

У мужика крыша течь дала, а у тебя поехала.

ППШ-41
ППШ-41
22 ноября 2016 12:45
Ответить на  Пространство 15

От твоих комментариев веет скудоумием и бедным словарным запасом автора. По сочинениям в школе явно больше трояка не получал)). Скучно с тобой и неинтересно. Развивайся пока.
Тролить комменты у тебя не получается. Это, как пук в воду, когда никто не услышал, а воняет только тебе под нос, чему ты безмерно рад, судя по попыткам)).

Пространство 15
Пространство 15
22 ноября 2016 19:10
Ответить на  ППШ-41

Не читал. Придурошный флуд не интересен.