Государство планирует сделать жильё доступным для всех слоёв населения

В Беларуси утверждена программа «Строительство жилья» на 2016 – 2020 годы. Согласно ей в ближайшую пятилетку будут снижены ставки по кредитам на недвижимость. Также государство планирует поддержать строительство индивидуальных жилых домов: продавать населению стройматериалы по льготным ценам и предоставлять рассрочку на приобретение земельных участков. 

Основные задачи программы:

• К 2020 году все многоквартирные жилые дома будут строить в энергоэффективном исполнении.
• Жильё станет доступным для всех слоёв населения.
• Планируется улучшить социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры в малых городских поселениях и в сельской местности.

Для развития индивидуального жилищного строительства планируется:

• Выделять земельные участки в количестве, соответствующем спросу населения. Учитывая дефицит территорий, будет проведён анализ эффективности использования сельскохозяйственных земель. Неэффективно используемые земли смогут предоставляться населению под индивидуальное жилищное строительство.
• Развитие получат строительство индивидуальных жилых домов в монолитном исполнении, каркасное домостроение из дерева, строительство домов из мелкоштучных материалов, комбинированных систем с применением панелей из ячеистого бетона.
• Будут проработаны возможности строительства индивидуальных жилых домов по государственному заказу.
• Предусматривается увеличение сроков строительства индивидуальных жилых домов, обеспечение по сниженным ценам индивидуальных застройщиков отдельными природными ресурсами (лес, песок и др.), предоставление рассрочки на приобретение земельных участков.
• Будут разработаны нормативы затрат на создание минимально необходимой инженерно-транспортной инфраструктуры в районах индивидуальных жилых застроек.

Строительство жилья для граждан, имеющих право на  господдержку

• Указом Президента №13 от 6 января 2012 г. определены категории граждан, имеющих право на государственную поддержку при строительстве или реконструкции жилых помещений. Будет предусмотрена корректировка этого Указа, которая уточнит категории граждан, имеющих льготы.
• Будет также в дальнейшем развиваться долевое строительство.

Кредитование недвижимости: чего ожидать

• Граждане, которые желают улучшить свои жилищные условия, смогут использовать банковское кредитование, жилищные облигации, долевые способы приобретения недвижимости.
• К 2020 году будут созданы условия для развития ипотеки и системы жилищных и строительных сбережений. Планируется осуществлять строительство жилья за счёт льготных кредитных ресурсов на условиях, определённых банками, по ставкам, уменьшенным на 50% ставки рефинансирования Нацбанка. Объёмы такого финансирования будут ежегодно утверждаться решением Правительства РБ в зависимости от финансовых возможностей кредитной системы.