Удержать кадры на селе

6

Во вторник, 15 марта, глава государства подписал Указ № 97, призванный хоть как-то уменьшить отток населения из сельской местности, снизив количество нуждающихся в улучшении жилищных условий сельчан.
Пресс-служба президента уже опубликовала комментарии к указу. Попробуем разобраться, что изменилось в сельской жилищной политике с появлением этого документа.

160324_kadry_na_sele
Фото: Алесь Достанко
НОВЫЙ СРОК — 15 ЛЕТ. По новому указу, чтобы претендовать на приватизацию жилища, построенного сельхозорганизацией, нужно проработать в ней 15 лет.
Ранее время обязательной отработки ограничивалось 10 годами.

КРЕДИТ ПО-НОВОМУ. Сельхоз­ор­ганизация, продавая своему работнику заселённое им жильё, построенное с привлечением льготного кредита ОАО «Белагропромбанк», который не погашен, переводит на гражданина этот долг. При этом работник погашает оставшуюся сумму в течение не более 40 лет под 1% годовых.
До принятия указа работник должен был погашать кредит по ставке 3% годовых.

ДОМИК В ДЕРЕВНЕ — ЧЕРЕЗ АУКЦИОН. Незаселённые жилые помещения продаются гражданам, состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий в сельскохозяйственной организации. В случае отсутствия нуждающихся продажа такого жилья может производиться на аукционе.
Ранее через аукцион можно было приобрести только земельные участки.

Реклама

СРОК РАССРОЧКИ УВЕЛИЧЕН. Если жильё построено без привлечения кредитов или кредит уже погашен, сельхозорганизация вправе продать его работникам:

  • сельхозорганизаций,
  • организаций социально-культурной сферы,
  • потребительской кооперации,
  • органов внутренних дел,
  • постоянно проживающим и работающим в сельских населённых пунктах, а также уволенным из этих организаций в связи с выходом на пенсию.

Платить за жильё покупатели могут единовре­менно или в рассрочку до 20 лет ежемесячно равными долями без индексации платежей и внесения первоначального взноса.
Ранее рассрочка предоставлялась на 10 лет без индексации платежей.

Если жильё приобретено гражданами, не работавшими в сельских населённых пунктах, оплата производится в рассрочку на три года равными долями без индексации и первоначального взноса.

А если уволили

В указе есть и сведения, как будут платить за купленное жильё уволенные из сельхозорганизации.

ДОМ С КРЕДИТОМ. Работник сельхозорганизации приобрёл дом, построенный за льготный кредит, а потом был уволен (до истечения 15 лет со дня заключения договора о переводе на него долга по льготному кредиту). Значит, платить банку он будет уже по ставке рефинансирования Нацбанка. Сейчас ставка рефинансирования — 24% годовых.

ДОМ БЕЗ КРЕДИТА. Аналогичная ситуация, но дом не обременён кредитом. В этом случае выплатить всю сумму задолженности нужно будет за три года равными долями, ежемесячно.
Всё решают владельцы

Согласно указу, сельхоз­организации могут принимать решения о продаже жилых домов без правоудостоверяющих документов.

Кроме того, местные Советы депутатов и руководство сельскохозяйственной организации определяют необходимый для приобретения жилого помещения стаж работы гражданина и членов его семьи в сельскохозяйственной организации (но не более 15 лет), а также основания для отказа гражданам в приобретении жилья и другие условия.

160324_opros

6 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
ingenegr
ingenegr
28 марта 2016 12:30

Экономическая ситуация в Беларуси запутана в такой узел, что попытка исправить положение в одном секторе — как мертвому припарки. Сейчас все держится только на покладистости беларуса. Дали команду искать внутренние резервы- ищет. Только возможно кто-то не понимает, что когда заканчивается внутренний резерв и человека загоняют в угол, он начинает прислушиваться к внутреннему голосу. Чтоб не пришлось обращаться к внутренним органам.

2015
2015
28 марта 2016 19:40
Ответить на  ingenegr

При такой ситуации самое время памятники ставить Анастасиям на радость активистам

Генадзь
Генадзь
28 марта 2016 19:43
Ответить на  ingenegr

ingenegr, они все понимают сами, но, похоже, по иному не могут. А отдать экономическую власть молодым, амбициозным, знающим как у других, способным на реформы они боятся — отдашь власть в экономике — а там и политической власти лишишься.
Вот и будем вместе с ними ждать чуда — нефть станет по 70, наконец то отыщут месторождение зеленых алмазов в Беларуси — да мало ли каких чудес на свете не бывает:)

2015
2015
28 марта 2016 19:37

Терпеть не могу однообразные стандартные домики агрогородокские. Стоят аккуратными рядами как бараки в концлагере. Никакой индивидуальности .Одна функциональность поставленная на поток. Похоже что деревня ныне это холодный бездушный стандарт который не греет, глаз не радует , но нравится чиновникам.

ППШ-41
ППШ-41
29 марта 2016 00:00
Ответить на  2015

Да и им она вовсе не нравится. Им это только «для галочки» и отчета на очередном шабаше, пардон, совещании))

Николай
Николай
29 марта 2016 15:35

Ну хоть Белагропромбанк пошли на уступки снизив процент. Это уже плюс.