Недвижимость в Германии

0

Приобретение недвижимости и инвестирование в неё финансов — веками проверенный способ приумножения и сохранения денежных средств. Инвестиции в этот вид собственности — одни из наиболее стабильных и наименее рискованных среди различных видов бизнес-вкладов. К более благоприятным в этом отношении относятся европейские страны с высокоразвитой экономикой. Современная Германия символизирует стабильность роста доходов и сохранность вложенных средств. Официальное название государства — Федеративная Республика Германия (ФРГ). Эта динамично развивающаяся европейская страна расположена на территории с очень мягким и комфортным для проживания климатом (в сравнении с российским).
Каждый год недвижимость в Германии для иностранных инвесторов становится всё более выгодным способом вложения своих средств. Это неудивительно, потому что Германия имеет весьма значимую роль в мировой экономике и одну из ведущих ролей в экономической жизни Европы.
Рынок страны предоставляет большие возможности для обеспечения отличных условий для ведения бизнеса при весьма удачных вкладах в разнообразные виды недвижимости: квартиры, отдельностоящие дома, роскошные виллы, студенческое жилье, бензозаправки, офисы, супермаркеты.
В ФРГ большая часть жителей страны снимает жильё в аренду. При этом, во многих районах страны динамика роста арендного спроса на квартиры и дома превышает предложение, что особенно благоприятно для желающих приобретать жильё для последующей сдачи в аренду. Затраты на покупку домов и квартир для немецких собственников окупаются достаточно быстро, принося доход от сдачи в аренду в размере около 15% годовых.
В Германии высокий уровень дохода и стабильности жизни населения, что является немаловажной причиной высокой покупательной способности, а значит и большого спроса на коммерческую недвижимость: рентабельные супермаркеты нередко продаются по высокой цене, но в этом случае вложения оправдывают себя полностью. Покупка супермаркета — проверенный и надежный способ вложения средств в Германии, приносящий стабильный и ощутимый доход.
Каждый год в Германию приезжают туристы со всего мира, а немцы просто обожают путешествовать по своей стране, поэтому гостиничный бизнес здесь находится на подъёме. Высокая рентабельность гостиниц, постоянный приток иностранных туристов и путешествующих немцев делают приобретение отеля в Германии весьма выгодной инвестицией во многих городах страны.
Бизнес в ФРГ процветает везде (даже в небольших посёлках), благодаря стабильности благосостояния населения, а следовательно, в стране есть спрос и на коммерческие помещения. Офисы и коммерческие помещения — достаточно распространённый тип высокорентабельной недвижимости на немецком рынке. Этот сегмент развивается не слишком динамично, но стабильно, и многие европейские инвесторы оценивают такой вид вложения в собственность по достоинству. Города областей с развитой промышленностью, столицы федеративных земель, финансовые центры страны — это самые перспективные места вложений в коммерческую недвижимость.
Бензоколонки — еще один очень популярный и выгодный вид инвестиционной недвижимости в ФРГ. Любая удобно расположенная станция заправки гарантирует обильный приток клиентов. Кроме того, высокие технологии и лояльностью законодательства (по отношению к такому роду бизнеса) делают управление объектами достаточно простым: бензоколонки в ФРГ относятся к доходным и наименее проблематичным видом вложения средств.
Стабильные темпы роста экономики страны, высокий уровень доходов населения, низкие кредитные ставки, гибкая система налогообложения, снижения цен на недвижимость, юридическая защищенность — всё это ежегодно привлекает все больше иностранных инвесторов в немецкую недвижимость, в том числе и россиян.
коммерческие новости, Слуцк