Ставки подоходного налога от сдачи в аренду жилых и нежилых помещений

0

С 14.02.2012 года изменились ставки подоходного налога, уплачиваемого с доходов, получаемых физическими лицами от сдачи в аренду (субаренду), наём (поднаём) жилых и нежилых помещений в г. Слуцке и Слуцком районе.

Решением Минского областного Совета депутатов № 146 от 1 февраля 2012 года утверждён размер ставок подоходного налога в фиксированных суммах в отношении доходов, полученных физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, от сдачи физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, в аренду (субаренду), наём (поднаём) жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест. При этом размер дохода не должен превышать 26 500 000 белорусских рублей в налоговом периоде.
Для г. Слуцка и Слуцкого района размер фиксированных сумм подоходного налога в месяц с 14.02.2012 года составляет:

  • при сдаче одной комнаты в г. Слуцке — 35 000 белорусских рублей;
  • при сдаче одной комнаты в Слуцком районе — 30 000 белорусских рублей;
  • металлического или деревянного гаража — 8 000 белорусских рублей;
  • железобетонного или кирпичного гаража — 15 000 рублей;
  • садового домика, дачи, другого нежилого помещения, машино-места за 1 кв.м. площади — 8 000 белорусских рублей.

Данный участок уплаты подоходного налога не касается случаев сдачи внаём (поднаём) жилых помещений по заключённым в календарном году двум и более договорам, продолжительность каждого из которых не превышает 15 дней.

Реклама

Согласно ст. 179 гл.16 Особенной части Налогового Кодекса Республики Беларусь, подоходный налог с физических лиц в фиксированных суммах уплачивается одним из следующих способов по выбору плательщика:
— за весь налоговый период не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления жилого и (или) нежилого помещений, машино-места в аренду (субаренду), наём (поднаём). Уплата фиксированных сумм подоходного налога с физических лиц за каждый последующий налоговый период производится не позднее 1-го числа года, за который осуществляется уплата подоходного налога с физических лиц. При изменении налоговых ставок в течение налогового периода, за который фиксированные суммы подоходного налога с физических лиц уплачены, такие суммы перерасчёту не подлежат:

  • за один месяц не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления жилого и (или) нежилого помещений, машино-места в аренду (субаренду), наём (поднаём), а в последующем — ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата подоходного налога с физических лиц. При изменении размеров налоговых ставок подлежащие уплате фиксированные суммы подоходного налога с физических лиц пересчитываются с месяца, следующего за месяцем, в котором произошло изменение.

При получении доходов от сдачи физическими лицами жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест в течение месяца (первое получение доходов после заключения договора либо получение их после возобновление договора), а также в случае прекращения получения таких доходов в течение месяца исчисление фиксированных сумм подоходного налога с физических лиц за этот месяц производится пропорционально количеству дней сдачи жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, в аренду (субаренду), внаём (поднаём) в указанном месяце.
Неполная или несвоевременная уплата налога влечёт применение мер ответственности.

Отдел налогообложения физических лиц

0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии