Очередь на земельные участки будет пересмотрена

0

До конца года всем солигорчанам, стоящим в очереди на получение земельных участков под строительство жилых домов, будут предложены варианты решения вопроса.

Об этом корреспонденту «ІК» сообщила Леонила Белицкая, начальник отдела землеустроительной и геодезической службы Солигорского района.

По её словам, очередников, которым не приглянулся ни один из предложенных участков, с очереди снимут. Таково требование Бариса Батуры, председателя Миноблисполкома, и оно теперь будет действовать во всех районах столичной области.
По мнению Леонилы Белицкой, пересмотра списков очередников требует и парадоксальная ситуация со спросом и предложением.

Реклама

«Желающих получить земельный участок под строительство дома в Солигорском районе 1150 человек. Из них 575 нуждаются в улучшении жилищных условий. В списке предложений — 663 участка в различных населённых пунктах. Некоторые из них за 40−60 километров от города. Но есть и неплохие предложения: д. Дубеи (5 км от Солигорска), д. Саковичи и Листопадовичи (за Солигорским водохранилищем, рядом с лесной зоной), д. Чижевичи (практически городская черта), микрорайон Чижи (включён в черту Солигорска). Желающих начать там строительство пока не нашлось. Но ждать лучших мест не стоит. Городу расти некуда. ТИЗ „Тычины“, получить участок в котором мечтают многие очередники, расширяться не будет. Надо выполнять и требование Президента: не выделять под строительство сельскохозяйственные угодья», — отметила Леонила Белицкая.

Отдельно остановилась собеседница на ситуации с 575 очередниками, которые в улучшении жилищных условий не нуждаются. С 2010 года по решению Миноблисполкома этой категории граждан земельные участки в определённых населённых пунктах предоставляются только по результатам аукционов. К «аукционным» населённым пунктам отнесены все посёлки в радиусе 5−7 километров от города. Именно там и хотят получить участок очередники этой категории.

«Поэтому смысла стоять в очереди нет никакого», — уверена Леонила Белицкая. Участки под индивидуальное строительство регулярно выставляются на аукцион. Можно даже «заказать» участок на торги в понравившемся населённом пункте, предварительно обратившись в соответствующий сельсовет.
Многие очередники из числа нуждающихся берут участки с целью перепродажи, - делится наблюдениями руководитель отдела землеустроительной службы. Открываешь газету, а там — «продам земельный участок».

«Это незаконно», — разъясняет специалист. Государственную землю продать нельзя, даже если ты обустроил фундамент. Участок выделяется в пожизненное наследуемое владение. И приобретая его, покупатель сильно рискует. Где гарантия, что продавец спустя несколько лет не предъявит права на построенный покупателем дом. Ведь согласно законодательству, чей участок — того и дом. Потребовать «своего» могут и наследники продавца.

Землеустроители советуют не шутить с законодательством и на стадии строительства. Решивший заняться строительством дома в течение года должен приступить к освоению земли. В противном случае участок имеют право изъять и выставить на аукцион. Прецеденты уже были. По словам специалиста, из 600 проверенных землеустроителями участков 216 остались в первоначальном виде. После предупреждения 178 застройщиков всё-таки начали освоение участков, 20 получили штраф, а 38 участков контролирующие органы принудительно изъяли.

Александра Петровская

0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии