Об уплате физическими лицами налога на недвижимость и земельного налога

0

НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ. Согласно ст. 184 Особенной части Налогового кодекса Республики Беларусь физические лица являются плательщиками налога на недвижимость.
Объектами налогообложения налогом на недвижимость признаются: здания и сооружения (включая жилые дома, садовые домики, дачи, жилые помещения (квартиры, комнаты), хозяйственные постройки), в том числе не завершённые строительством, расположенные на территории Республики Беларусь.

Годовая ставка налога на недвижимость для физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, а также для гаражных кооперативов и садоводческих товариществ установлена в размере 0,1 процента. Физические лица вносят в бюджет суммы налога на основании извещений налоговых органов не позднее 15 ноября текущего года. При отчуждении физическим лицом в течение календарного года здания или сооружения (их части) налог на недвижимость исчисляется за период фактического нахождения здания или сооружения (их части) в собственности физического лица, включая месяц, в котором будет прекращено право собственности, до их отчуждения.

Исчисление налога на недвижимость физическим лицам по объектам, не завершённым строительством, начинается при условии готовности объекта 80 и более процентов. Если имущество находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог уплачивается каждым из этих лиц пропорционально их доле в этом имуществе.

Реклама

Уплата физическими лицами налога на недвижимость со стоимости гаражей, расположенных в гаражных кооперативах, садовых домиков и иных зданий и сооружений, расположенных в садоводческих товариществах, производится путём внесения сумм налога гаражным кооперативам и садоводческим товариществам, которые осуществляют приём сумм налога на недвижимость и их перечисление в бюджет.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ. Согласно ст. 192 Особенной части Налогового Кодекса Республики Беларусь плательщиками земельного налога признаются физические лица, которым земельные участки на территории Республики Беларусь предоставлены на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного или временного пользования либо предоставлены в частную собственность.

Налоговая база земельного налога определяется в размере кадастровой стоимости земельного участка.
Основанием для исчисления земельного налога являются: государственный акт на земельный участок, удостоверение на право временного пользования земельным участком, свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, решение уполномоченного государственного органа, являющееся основанием для возникновения или перехода права на земельный участок. Отсутствие указанных документов не является основанием для непризнания физических лиц плательщиками земельного налога в отношении земельных участков, которыми они фактически пользуются.

Земельный налог исчисляется, начиная с месяца, следующего за месяцем принятия уполномоченным государственным органом решения, являющегося основанием для возникновения или перехода права на земельный участок.
При прекращении права пожизненного наследуемого владения, постоянного, временного пользования или права частной собственности земельный налог уплачивается за период пользования земельным участком, включая месяц, в котором будет прекращено право.

За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в раздельном пользовании нескольких граждан, земельный налог начисляется отдельно по каждому пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании.

Уплата физическими лицами земельного налога за земельные участки, предоставленные для ведения коллективного садоводства, производится путём внесения сумм земельного налога садоводческим товариществам, которые осуществляют приём земельного налога и его перечисление в бюджет.
Уплата налога на недвижимость и земельного налога производится физическими лицами не позднее 15 ноября.

Отдел налогообложения физических лиц

0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии