Работы, выполняемые при капремонте дома

На нашем доме установили двускатную крышу, положили металлочерепицу. Работники ЖКХ говорят, что в доме больше ничего делать не будут. Мы узнали, что после этого дом будет снят с капитального ремонта. Крыша — весь капремонт?
Анна Петровна г. Слуцк

Согласно Перечню основных видов работ, выполняемых при капитальном ремонте зданий и сооружений (СНБ 1.04.02−02 Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений), при капремонте жилых многоквартирных домов должны выполняться следующие работы:

1. устранение местных деформаций путём переукладки и усиления несущих конструкций зданий и сооружений;
2. усиление (устройство) фундаментов под оборудование;
3. перекладка и усиление отдельных участков несущих каменных стен;
4. восстановление или усиление отдельных простенков, перемычек, карнизов;
5. защита от шума и вибрации, устранение сырости, повышенной воздухопроницаемости и утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях;
6. крепление, усиление или замена перегородок;
7. замена участков деревянных перекрытий на несгораемые;
8. замена или усиление отдельных участков перекрытий;
9. дополнительное утепление чердачных перекрытий и покрытий;
10. полная замена кровли;
11. полная замена заполнений оконных проёмов (замена оконных блоков);
12. утепление вентиляционных шахт;
13. устройство козырька над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
14. выполнение придомового благоустройства и озеленения;
15. установка оборудования для прочистки и санитарной обработки стволов мусоропроводов;
16. замена неисправных внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений, а также изношенного оборудования лифтов, мусоропроводов;
17. замена бытового газового оборудования;
18. ремонт и замена лифтов без изменения технических характеристик;
19. замена и ремонт изношенных элементов внутриквартирных и наружных инженерных сетей (радиаторы, трубопроводы и т. п.);
20. ремонт и наладка систем противопожарной автоматики, дымоудаления;
21. устройство пожарных лестниц, заземления, радиоприёмных и телевизионных антенн;
22. замена и ремонт инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг (вводные устройства, блочные теплопункты, водомерные узлы и др.);
23. другие работы, не противоречащие ТКП 45−1.01−4-2005.

Игорь Губанов,
председатель ОО «Слуцкое общество защиты прав потребителей