В очередь на жильё — по новым правилам

1

С 1 января вступили в силу новые правила постановки на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Многих случчан нововведения заставят по-новому подойти к решению своего квартирного вопроса. Что именно изменилось, корреспонденту «Кур'ера» рассказала Людмила Попченя, начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства, учёта и распределения жилой площади Слуцкого райисполкома.
«Указ Президента Беларуси № 552 от 27 октября 2010 года внёс дополнения и изменения в ранее изданный указ № 565 от 29.11.2005 г., — отметила собеседница. — Я бы выделила четыре нововведения, которые кардинально меняют подход в вопросе постановки на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий».

ДЕТИ-СИРОТЫ — В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ. Указом определены порядок учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и порядок обеспечения их жилыми помещениями.

Реклама

«Если раньше мы ставили на учёт детей-сирот и приравненных к ним лиц по факту обращения к нам, то с 1 января 2011 года они имеют право состоять на учёте с даты первоначального приобретения социального статуса (ребёнок-сирота или ребёнок, оставшийся без попечения родителей), а в случае смерти родителей, состоявших на таком учёте, — с даты их постановки на учёт в составе семьи родителей (при наличии оснований), — сообщила Людмила Попченя. — Например, если к нам обращается ребёнок-сирота, который признан таковым, например, в октябре 2002 года, то его дата постановки на учёт нуждающихся будет исчисляться с октября 2002 года. Несовершеннолетние могут встать на очередь с помощью опекунов или госучреждения, в котором они находятся».

СТРОИМ: ИЛИ ДОМ, ИЛИ КВАРТИРУ. Ранее очередники могли получить землю для строительства дома, но при этом продолжать состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий. «Многие дважды пользовались предоставленными благами: сначала получали земельные участки для строительства дома, а потом, когда подходила очередь на строительство квартиры, их включали в состав членов жилищно-строительного кооператива, — рассказала Людмила Попченя — Сейчас же очередник должен определиться, как будет решать свой жилищный вопрос: строить квартиру в ЖСК или брать участок под строительство дома. Если вам предоставили участок, то вас уже не включат в состав членов ЖСК для строительства квартиры. И наоборот, если вы строите квартиру, то участок без аукциона уже не получите».

СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЁ В ГОРОДЕ ПОЛОЖЕНО И СЕЛЬЧАНАМ. Новые правила постановки в очередь на строительство жилья коснулись также сельчан. Как отметила собеседница, учёт граждан, проживающих в населённых пунктах, расположенных на территориях, входящих в пространственные пределы сельисполкомов, осуществляется соответствующими сельисполкомами."

Но теперь, если у человека в соседней деревне имеется дом, который обеспечивает его семью необходимыми квадратными метрами, то в сельисполкоме, который находится в другой деревне, его уже на учёт не поставят, — сообщила Людмила Попченя.
Что касается социального жилья, то, как сказала собеседница, с 1 января стать в очередь на его получение можно не только в сельисполкоме, но и в райисполкоме. Это дополнение поможет тем сельчанам, которые сейчас имеют право на социальное жильё, но не могут его получить из-за того, что в их деревне такое жильё в принципе не строится.

РАЗВЕЛИСЬ РАДИ ЖИЛЬЯ? ЗРЯ! Один из самых типичных способов стать на учёт нуждающихся выглядел так: муж, жена и ребёнок живут в просторной трёхкомнатной квартире. Оснований попасть в очередь на жильё нет, поскольку все члены семьи обеспечены необходимыми «квадратами». Однако в случае развода один из бывших супругов получал право отдельно встать на учёт нуждающихся. С 1 января улучшить жилищные условия таким образом не получится: в соответствии с Указом, из основания для постановки на учёт исключаются разведённые граждане, которые обеспечены жилплощадью более установленной нормы в 15 кв. м на человека.

«Практика показала, что многие фиктивно оформляют развод, чтобы стать в очередь на получение жилья. Теперь в список очередников вас не включат, даже если вы развелись несколько лет назад. На учёт нуждающихся одного из разведённых супругов смогут поставить только в том случае, если площадь квартиры будет составлять менее 15 квадратных метров на человека», — пояснила Людмила Попченя.

Жанна Авдеева


НОВОСТРОЙКА. Очередник должен определиться: строить квартиру в ЖСК или брать участок под строительство дома.

СПРАВКА «КУР'ЕРА». По данным отдела жилищно-коммунального хозяйства, учёта и распределения жилой площади Слуцкого райисполкома, по состоянию на 1 января 2011 года, в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят 4559 случчан: 4293 человека — в городе, 266 — в районе.

1 Комментарий
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Юрий
Юрий
6 сентября 2013 15:36

Полезная статья, спасибо за труды, хотелось бы дополнить вашу статью про изменения коснувшиеся молодых специалистов: «Им не нужно будет ждать 5 лет с момента регистрации. До настоящего времени с решением этого вопроса часто возникали проблемы. Так, если выпускник успел прописаться в столице до распределения, то в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий его записывали на общих основаниях, то есть через 5 лет с момента регистрации. Однако работодатели сначала требовали регистрацию, а потом уже давали заявку на распределение. Вот и приходилось выбирать: или очередь на льготное жилье, или работа.
С 1 января 2011 г. ограничения нет — направленных на работу по распределению будут принимать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий независимо от даты их прибытия.»
Источник: http://www.naocheredi.ru/2013/05/blog-post_6005.html