Кто должен платить за ремонт системы отопления

2

В связи с протечкой радиаторов системы отопления квартиры мне предложили заменить их за свой счёт. Это правильно?

С.Ж., Слуцк

Неправильно. В данном случае нарушаются Ваши права.
В соответствии с п. 8 гл. 2 Инструкции о порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг, утверждённой постановлением Минжилкомхоза Республики Беларусь 24 мая 2004 г. № 13, техническое обслуживание жилого дома включает затраты по текущему содержанию жилых домов и придомовых территорий (текущая эксплуатация и ремонт общего имущества жилых домов, уборка и освещение вспомогательных помещений, придомовой территории).
Общее имущество жилого дома — обслуживающие более одного собственника части недвижимого имущества:

Реклама
  • межквартирные лестничные клетки,
  • лестницы,
  • лифты,
  • лифтовые и иные шахты,
  • коридоры,
  • крыши,
  • технические этажи и подвалы,
  • другие места общего пользования,
  • несущие, ограждающие ненесущие конструкции,
  • механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений,
  • элементы инженерной инфраструктуры, озеленения и благоустройства,
  • а также отдельно стоящие объекты, служащие целевому использованию здания, и право землепользования.

Согласно перечню основных видов работ по техническому обслуживанию общественных зданий, вспомогательных и нежилых помещений жилых зданий («Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений», ТКП 45−1.04−14−2005.), эксплуатирующая организация обязана при наличии течи безвозмездно произвести замену радиаторов в квартире.

За счёт технического обслуживания производятся также ремонт и обслуживание, установка кранов на радиаторах и тому подобное.

Игорь Губанов, председатель ОО «Слуцкое общество защиты прав потребителей»

2 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
ТоРоГоРн
ТоРоГоРн
2 декабря 2010 09:42

Вот так у нас всегда. Платишь налог на ремонт и тех. обслуживание, а в итоге всё за свои деньги делается. А вот ещё вопрос, если затопили соседи сверху из-за неисправности стояка, то кто должен за это отвечать и возмещать ущерб?

Ксения
Ксения
2 декабря 2010 13:14

да. я тоже топила соседей. и по той же причине… в итоге — вызвала сантехников. оказалось, что у нас в новом доме стояли старые трубы… прогнившие…РЕСПЕКТ строителям!!! и отдельный респект белгосстраху ((((((