В очередь на жильё — по новым правилам

0

С 17 февраля 2010 года включать в списки на строительство жилья с государственной поддержкой будут по новым правилам. Согласно указу президента № 543 от 16 ноября 2009 года, на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, станет сложнее, что приведёт к сокращению очерёдности.

Ссылаясь на разъяснения пресс-службы президента, «Кур'ер» предлагает читателям ознакомиться с основными нововведениями в жилищных отношениях, которые ожидают белорусов с февраля будущего года. Сразу уточним, что тех, кто уже стоит в очереди на жильё, этот документ не коснётся. Вычёркивать из списка нуждающихся никого не будут.

Для постановки в очередь посчитают жилые метры всех членов семьи

На учёт нуждающихся будут приниматься граждане, если обеспеченность общей площадью жилья составляет менее 15 м² общей площади.
При этом, будет учитываться сумма площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или пользовании гражданина и членов его семьи, проживающих совместно в одном населенном пункте по месту принятия на учёт, а не только тех членов семьи, с которыми он принимается на учёт, как предусмотрено в настоящее время.
Уточним, что к членам семьи нанимателя относятся супруг, супруга, их дети и родители, нетрудоспособные члены семьи, иные граждане, совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство. Это касается и бывших членов семьи, в частности, разведённых супругов.
То есть, при постановке в очередь будут подсчитывать не только метры, находящиеся в собственности или в пользовании гражданина, но и метры, которые есть в собственности или пользовании у всех членов семьи.
Пример. Семья из трёх человек живёт в небольшой квартире в райцентре. Метров в этой квартире на всех не хватает, но у супругов в этом же городе в своих квартирах живут родители. При постановке семьи на учёт нуждающихся, посчитают метры всех квартир. И если, исходя из совокупности общей площади трёх квартир, окажется, что на каждого из членов семьи выходит 15 или более квадратных метров, в постановке на учёт откажут.

Реклама

Супругам — одна очередь

Сегодня супруги, которые зарегистрированы в разных городах, могут стать в две очереди: каждый по месту своей регистрации. По новому указу, можно будет записаться только в один список нуждающихся по месту регистрации одного из супругов. А где — решать самим супругам.
пример. Муж зарегистрирован в Слуцке, а жена — в Солигорске. Семья высчитала, что быстрее будет дождаться очереди в Солигорске. Да и жить там будет удобнее. Значит, муж может стать вместе с женой на учёт нуждающихся в Солигорске без регистрации.
Кстати, при разводе очереди можно будет разделить, причём, второй очередник имеет право стать на очередь по месту своей регистрации с той даты, когда супругов ставили на учёт вместе.
Что касается детей очередников, то они при разделе очереди на жильё будут приниматься на отдельный учёт с даты совершеннолетия.
Пример. Родители в очереди с 1988 года. Достигнув совершеннолетия, дети заявляли о разделе очереди и принимались на отдельный учет с 1988 года. Теперь же норма предусматривает иные условия: раздел очереди с даты наступления совершеннолетия или вступления в брак.

Прописал родственников — ухудшил условия

Вселение родственников лишает собственника или нанимателя жилья на 5 лет права постановки в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Ухудшением жилищных условий является вселение несовершеннолетних или совершеннолетних нетрудоспособных детей, супругов, нетрудоспособных родителей, если они до этого были обеспечены общей площадью жилья от 15 м² и более в этом же населённом пункте. В таком случае эти граждане не могут быть приняты на учет в течение пяти лет.
По действующему законодательству вселение супругов, несовершеннолетних или совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей не является ухудшением жилищных условий — к ним это правило не применялось, и граждане признавались нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Новый указ допускает: если родители-пенсионеры переедут к своему сыну или дочери на постоянное жительство из другого города, то стать на очередь будет можно.

Лазеек станет меньше

Каждые три года списки нуждающихся будут уточняться, проще говоря, чиновники будут смотреть, кто имеет право остаться в очереди, а кто нет.
Например, если гражданин за это время построил жильё с помощью коммерческого кредита, то из списков его вычеркнут.
Кроме того, новым указом исключается возможность повторного строительства жилья на льготных условиях, установленных для нуждающихся в улучшении жилищных условий, гражданами, построившими жилое помещение на таких условиях и занимающими его на основании договора найма, аренды, безвозмездного пользования, но не регистрирующими право собственности на данное помещение.

СПРАВКА «КУР'ЕРА».

По состоянию на 1 ноября 2009 года в Слуцком райисполкоме на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят 4028 слуцких семей, в сельской местности — 173 семьи. В среднем случчане состоят в очереди на строительство квартиры:
— трёхкомнатной — 3−4 года,
— двухкомнатной — 4−5 лет,
— однокомнатной — 10 лет.

О служебном жилье и общежитиях

Указом внесены также изменения в положения, касающиеся проживания в жилых помещениях специального служебного жилищного фонда и в общежитиях.

* Гражданам, проживающим в жилых помещениях специального служебного жилищного фонда и не имеющим в собственности (пользовании) иных жилых помещений, предоставлено право быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий.

* В случае выезда нанимателя служебного жилого помещения для проживания в другой населенный пункт или другое жилое помещение в данном населенном пункте члены его семьи (бывшие члены семьи) утрачивают право пользования служебным жильем и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

* Семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется право на получение жилых помещений социального пользования без учёта доходов.

* Срок пользования социальным жильём трудоспособными совершеннолетними членами семьи нанимателя в случае выезда нанимателя на постоянное проживание в другое жилое помещение или его смерти увеличивается до 10 лет (в настоящее время 3 года).

* Увеличивается с двух до шести месяцев срок предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, при достижении ими совершеннолетия, которые не имеют в собственности или в пользовании жилых помещений (до предоставления жилых помещений социального пользования такие дети будут обеспечиваться жилыми помещениями в общежитиях).

Жанна Авдеева
Подготовлено по материалам belta. by, kp. by, president.gov.by

ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС. В следующем году в Слуцке планируется построить 15 многоэтажных домов. Специалисты райисполкома считают, что, благодаря этому, очереди на жильё сократятся. Фото: Алесь Достанко
ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС. В следующем году в Слуцке планируется построить 15 многоэтажных домов. Специалисты райисполкома считают, что, благодаря этому, очереди на жильё сократятся. Фото: Алесь Достанко

0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии