Сдаёшь в аренду — плати налог

0

Согласно Указу Президента Республики Беларусь № 497 от 04.08.2006 г. «Об уплате подоходного налога в фиксированных суммах», доходы физических лиц (не являющихся индивидуальными предпринимателями), получаемые от сдачи в аренду (субаренду), наём (поднаём) жилых или нежилых помещений (далее — сдача в аренду), не превышающие 500 базовых величин, облагаются подоходным налогом.

До начала осуществления деятельности по сдаче помещений в аренду физлицо обязано заключить и зарегистрировать соответствующий договор в исполнительном и распорядительном органе по месту своего жительства или по месту нахождения сдаваемого объекта. Договоры найма (поднайма) помещений в домах государственного жилфонда могут быть зарегистрированы и в жилищно-эксплуатационной организации.
Налог исчисляется гражданином самостоятельно, уплачивается своевременно и в полном объёме.
При сдаче в наём (поднаём) жилого помещения молодым специалистам физлицу предоставляется льгота. Документом, подтверждающим право на такую льготу, является копия направления на работу.
При отсутствии места основной работы плательщикам налога предоставляются стандартные налоговые вычеты. Перечень документов, необходимых для их получения, следует уточнить в инспекции МНС.
Решением Минского областного Совета депутатов № 242 от 29.09. 2006 г. утверждён размер фиксированных сумм ежемесячного подоходного налога по Слуцкому району: при сдаче 1-й комнаты — 0,4 базовой величины; металлического или деревянного гаража — 0,1 БВ; железобетонного или кирпичного гаража — 0,2 БВ.
Плательщик самостоятельно выбирает способ уплаты налога — за весь налоговый период или за один месяц. В случае изменения ставки налога и (или) размера базовой величины перерасчёт подоходного налога:
не производится — при уплате налога за весь период;
производится — при уплате налога за каждый месяц.
При этом перерасчёт производится с месяца, следующего за месяцем, в котором изменились ставки налога и (или) размер базовой величины.
Физическое лицо вправе до наступления срока уплаты налога изменить избранный способ его уплаты. Если гражданин уведомил налоговый орган о выбранном им способе уплаты налога, то плательщик обязан также уведомить налоговый орган и об изменении своего решения, в противном случае неполная или несвоевременная уплата налога повлечёт применение мер ответственности.

По материалам инспекции МНС по Слуцкому району

Реклама
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии