Жильё или деньги — выбор собственника

0

Дом, в котором живет моя семья, уже несколько лет собираются сносить. Слышал, что сейчас владелец сносимого жилья может претендовать на денежную компенсацию за дом, при- чём, в размере его рыночной стоимости. Так ли это?
Николай Г., Слуцк

За разъяснениями по данному вопросу «Кур'ер» обратился к Владимиру Павлейчику, начальнику Слуцкого филиала РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». Он сообщил следующее:
«На сегодняшний день в Слуцке снос ветхих домов практически не производится. Это слишком дорогая процедура и в нынешней экономической ситуации нецелесообразна. Тем не менее, существует Указ Президента РБ № 58 „О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд“, который вступил в силу 1 мая 2009 года. Согласно ему, собственник сносимого жилья имеет право на получение в собственность квартиры типовых потребительских качеств. Общая площадь такой квартиры должна определяться, исходя из расчета не менее 15 кв.м. на самого собственника и каждого зарегистрированного в доме члена его семьи.
Стоимость передаваемого в собственность жилого помещения должна быть не ниже стоимости находящегося в собственности жилого дома. Она может быть ниже только с согласия гражданина, при этом ему должна быть выплачена разница в стоимости сносимого дома и предоставляемой квартиры.
Если вариант с предоставлением другого жилья собственника не устраивает, он может претендовать на получение денежной компенсации за сносимые жилой дом или квартиру, строения, сооружения и насаждения при них в размере их рыночной стоимости, но не меньше, чем затраты, необходимые для строительства равноценного жилого дома или квартиры, строений, сооружений.
Указом также установлено, что лицам, чьи права ущемляются решением об изъятии земельного участка для государственных нужд, должны возмещаться расходы, связанные с переездом, временным пользованием другими жилыми помещениями, оформлением права собственности на предоставляемые объекты недвижимости, возмещением убытков».

Жанна Авдеева

Реклама
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии