Кто обязан менять краны в батареях

0

Живу на 9-м этаже. Когда включили отопление, соседи снизу стали требовать спустить воздух из системы. Приходится с ними ругаться: вдруг краники, установленные ещё 15 лет назад, сорвёт и квартиры внизу затопит — мне же ремонт оплачивать. В «Водоканале» мне сказали, что краники я должен покупать сам, а сантехники говорят, что всё должно делаться за счёт ЖКХ. Кому верить? И имею ли я право спускать воздух из батарей?

Анатолий Рубченя, г. Слуцк

Мы решили обратиться не к начальникам, не к сантехникам, а к третьей стороне — общественному объединению «Слуцкое общество защиты прав потребителей», которому уже приходилось защищать права случчан в этом вопросе. Отвечает Игорь Губанов, председатель Общества:
— Согласно ст. 52 Жилищного кодекса РБ эксплуатация и ремонт государственного и частного жилищных фондов осуществляется с соблюдением единых Правил и норм технической эксплуатации и ремонта государственного и частного жилищных фондов.
В соответствии с п. 1.4. главы 4 Правил и норм содержания жилых домов в городах и посёлках, жилищно-эксплуатационная организация обязана обеспечивать:
— поддержание нормальной температуры воздуха в отапливаемых помещениях;
— поддержание требуемого давления (не выше допустимого для отопительных приборов) в трубопроводах системы;
— герметичность системы;
— немедленное устранение всех видимых утечек воды;
— ремонт или замену неисправных кранов на нагревательных приборах.
Таким образом, жилищные организации за счёт средств на техническое обслуживание, оплачиваемых ежемесячно гражданами, должны производить техническое обслуживание и ремонт инженерных тепловых систем. Если системы отопления жилых комнат и подсобных помещений вышли из строя, то жилищно-эксплуатационная организация должна производить их замену и ремонт бесплатно.
Жилец не имеет права осуществлять самостоятельно выпуск воздуха из приборов отопления. Так как вышеуказанными Правилами установлен определённый порядок пуска отопления, при котором должны проводиться промывка, опрессовка и гидравлические испытания системы отопления, то эта обязанность закреплена за слесарями ЖКХ.
Потребитель, решивший сам выпустить воздух из нагревательных приборов, несёт ответственность в случае затопления соседей.
На нагревательные приборы должны устанавливаться так называемые краны Маевского, а не водоразборные краны, из-за неисправностей которых часто и происходят затопления квартир.

Реклама

Подготовил Алесь Достанко

0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии