Дом, который «плачет»

0
Реклама

Мы долго ждали, пока, наконец-то, получили квартиры в доме по улице Солигорская, 2. Вначале всё было хорошо, душа радовалась. Но как только включили отопление, наша радость сразу улетучилась.

В доме в основном живут многодетные семьи, в каждой из которых есть маленькие дети. Но как можно говорить о здоровье нации, когда дети постоянно болеют: в квартирах «поселилась» плесень. По нашим жалобам приезжала комиссия. Обследовав дом, составила акт. Нам копии акта не дали, но обвинили в том, что мы неправильно эксплуатируем помещения: не держим окна открытыми, поэтому и сырость. Но как ей не быть, если из стен сочится влага.
А держать окна часами открытыми мы не можем: у нас дети, которым сквозняк противопоказан. Да и на улице зима, а не лето. Проветривать помещение зимой можно минут 15−20, но не сутками. В квартирах и так холодно, а если открыть окна, то можно одевать шубы. Дом «плачет», а мы виновны.

Оксана, Елена

Реклама

Дом, в котором живут и о котором пишут авторы письма, был заселён в октябре 2006 года. Заказчиком строительства выступило КУП «Стройинвест», а возводило здание ОАО «Солигорский домостроительный комбинат». Все 36 квартир дома являются социальным жильём. Причём, это первое социальное жильё, построенное в Минской области. Квартиры в доме предоставлены, в основном, многодетным семьям и семьям, воспитывающим детей-инвалидов.
8 февраля мы побывали в шести квартирах этого дома с третьего по девятый этажи. Оксана П., Елена и Сергей М., Елена К. и другие жители показали проблемы своего жилья, как говорят, воочию.
" Мои дети, один из которых — аллергик, вынуждены жить в холоде и сырости, дышать плесенью, — рассказывает Оксана П. — Поэтому обрабатываю стены хлоркой, иначе — ингалятор, таблетки. В квартире холодно: 15−16 градусов. Дети одеты в несколько свитеров, так и спят. Воды после 16 часов нет, ходим за ней к соседям на нижние этажи… Это наказание, а не благо".
Елена М. добавляет: «Нам предлагают уравнять температуру в квартире с уличной, тогда проблем не будет… Ждали больше десяти лет, дождались.»
Ситуация в других квартирах отличалась лишь объёмом проблем: в каждой — жалобы на сырость, плесень, холод. Правда, в кранах у тех, кто живёт на шестом этаже и ниже, горячая и холодная вода есть всегда.

Беседуя с должностными лицами, причастными к строительству и эксплуатации дома, в числе которых Сергей Подберёзкин, главный инженер КУП «Стройинвест», Николай Шуляковский, начальник ЖЭУ-4, и Геннадий Санько, генеральный директор ОАО «Солигорский домостроительный комбинат», мы выяснили, что в течение двух лет дом находится на гарантии и за него отвечает подрядчик. Представители Солигорского ДСК при участии специалистов «Стройинвеста» неоднократно обследовали некоторые квартиры этого дома. В актах, отражающих результаты этой работы, указано, что причина грибковой плесени — в неправильной эксплуатации помещений жильцами, которые не используют режим инфильтрации окон для проветривания квартир.
Геннадий Санько предложил нам: «Поговорите со Светланой Долголевич, начальником отдела контроля качества. Она хорошо знакома с проблемой и пояснит всё в деталях».

Беседа со Светланой Викторовной была действительно содержательной. «Мы имеем солидный опыт работы, современное оборудование и международную аккредитацию. Это позволяет нам проводить серьёзный контроль качества работ, — сказала она. — Параметры микроклимата в квартирах 25, 29 и 36 этого дома комиссия проверяла неоднократно. Причина проблем не в стыках, а в неправильной эксплуатации помещений: квартиры должным образом не проветриваются. Влага из стен не сочится, как утверждают жильцы, она на них образуется. Почему? Установленные в доме окна фирмы „Забудова“ — это герметичный стеклопакет. Вентиляция в здании естественная, и, чтобы было движение воздуха, необходим его приток. Поэтому окна надо периодически приоткрывать, для чего в их конструкции и предусмотрен режим инфильтрации. Если этого не делать, то вентиляции не будет, воздух застаивается. Образующийся при этом конденсат, естественно, оседает на стенах. В результате на тех, которые соприкасаются с наружным воздухом, из-за разницы температур образуется влага. Кроме того, в квартирах двух верхних этажей для улучшения вентиляции, в соответствии с проектом, были установлены вентиляторы. Но некоторые жильцы их почему-то отключили. В одной из квартир я соскоблила со стены плесень до бетона — жильцы убедились, что он сухой и чистый. Если бы стыки промерзали, то под плесенью был бы иней, но его нет. Мы уже около пяти лет используем для герметизации стыков импортные мастики, и жалоб на их качество не было».

В завершении телефонного разговора с «Кур"'ером», Сергей Подберёзкин сказал: «Акты — актами, но в любом случае с наступлением тепла осмотрим всё более тщательно и примем меры по жалобам людей».

Леонид Григорич

Реклама

Комментарии: будем признательны за ваши отзывы.

Пожалуйста, авторизуйтесь чтобы добавить комментарий.