Как снять квартиру в Слуцке: личные наблюдения и опыт друзей

0

Марика Шандиба: В поисках отдельного счастья
Казалось, что такое прекрасное утро испортить невозможно, но по дороге в ванную сцепилась со свекровью, и в сотый раз посетила мысль, как сильно хочу жить отдельно. Намыливая голову, строила план отселения. Нужно срочно снять квартиру. И вот тогда я наконец-то скажу: «Как я счастлива, что никогда вас больше не увижу!».

Для начала нужно было дать объявление по бегущей строке и просмотреть их в газетах. Первое мне обошлось в семь тысяч, но пришлось давать и на следующий день, так как позвонили только один раз и предложили квартиру без мебели, которой, как вы сами понимаете, у меня не было. Объявлений в газете оказалось немного и везде мне говорили, что квартира недели две как сдана (газеты были свежими). На следующий день позвонила молодая особа и предложила посмотреть ее квартиру, которая находится в 11-ом городке, в ней «есть мебель и даже холодильник». Я была просто счастлива, и уже отчетливо представляла свое первое отдельное жилье.
Но то, что увидела, вернуло меня на землю. Это была двухкомнатная квартира, в которой одна комната закрыта, так как там хранятся вещи «хозяина, сидящего в тюрьме». В комнате из мебели был только ну очень старый мягкий угол, который давно перестал быть мягким (видимо, хозяина посадили за убийство именно этого уголка). Изодранные обои свисали клочьями со стен. На что хозяйка сказала: «Обои у меня есть, только клеить будете их сами». Холодильник был ровесником моего дедушки и издавал какой-то странный запах. После него даже вид тараканов в ванной меня уже не впечатлил. За все это отдельное «счастье» следовало платить 60 «условных» в месяц плюс коммунальные услуги. Только пройдя остановок пять, я пришла в себя. Какой ужас!

И после этого понеслось
Чего я только не видела. Мне предлагали такое (!), что в конце я уже не стеснялась спрашивать: «А вы сами жили бы в такой квартире?».
Конечно, в городе можно снять подходящее жилье, (я имею в виду с нормальной мебелью, телефоном и по приемлемой цене), но, если вам это удалось, я искренне завидую. Одни мои знакомые искали квартиру три месяца, нашли и были абсолютно счастливы, пока не поняли, что в их отсутствие в квартиру периодически заглядывает хозяйка. И так как после ее визитов появлялось ощущение, что вещи лежат не на своих местах, пришлось немедленно съехать (конечно, о возврате предоплаты нечего было и спрашивать).
В тот вечер я пришла домой и помирилась со свекровью. Но меня не покидала мысль: «Ведь многие решают этот вопрос. Как это у них получается? Что они делают или не делают для того, чтобы стать счастливым обладателем отдельного жилья?».

Реклама

Ольга Слуцкая: Испытано на себе
Когда я начинаю прикидывать, сколько денег за эти пять лет наша семья потратила на аренду квартиры, то становится слегка не поя себе. Но тот, кто хоть раз испытал прелесть жизни отдельно от родителей, тёщ, свекровей, чаще все-таки машет рукой на эти средства и вновь и вновь стремится к ее величеству Свободе — к возможности ходить по квартире в нижнем белье, мыть посуду, когда захочешь, принимать гостей и петь караоке.

Амнистия на пороге
За последние пять лет аренда квартир в Слуцке подорожала в 3 (!) раза. Нашу первую квартиру мы с тогда ещё будущим мужем сняли в 2001 году за 15 долларов, приняв на себя также оплату за свет и телефон. Из плюсов, которыми обладало жилище, назову: газовую колонку (когда на всё лето отключалась горячая вода, родственники ходили к нам в гости как в баню), центр города (до рынка было рукой подать) и наличие мебели. Минусы: окна выходили на проезжую часть, и просыпались мы от шума автомобилей, выхлопные газы от которых не могли миновать нашу комнату, а соседство с алкоголиком порой было невыносимым. Однажды на пороге появился брат хозяйки, проживавшей в Питере. Он получил амнистию, и мы были вынуждены искать новое жильё.

«Ищу квартиранта»
Так получилось, что новое жилье пришлось искать в Минске. А год спустя уже с опытом столичных квартиросъемщиков в декабре мы снова занялись поиском квартиры в Слуцке. Решать такую проблему зимой оказалось крайне непростой задачей. Выбирать было не из чего. По встречному объявлению «Сниму квартиру» почти никто не звонил — не сезон. А других вариантов было немного, поскольку в конце 2003-го объявления об аренде квартир практически исчезли из газет. Как мы предположили, связано это с нежеланием владельцев оформлять договор с арендатором и, соответственно, платить налоги. Теперь аренда недвижимости — рынок теневой: хозяева сами находят квартирантов, а те традиционно представляются соседям их родственниками. Чудом нашлась квартира на отшибе с оплатой 15 долларов в отопительный сезон и 20 долларов летом плюс коммунальные. Предоплату в долларах попросили за полгода вперёд. Первая «жировка» повергла нас в ужас: почти 80 тысяч. И всё из-за того, что котельная в том районе работала на мазуте. Другим минусом съёмной квартиры были тонкие гипсовые стены, и мы чувствовали себя героями реалити-шоу «За стеклом». Да и соседка по тамбуру не раз «случайно» оказывалась у нашей двери.

Дом, где сдаются квартиры
По весне мы приступили к поискам нового жилья. Очередное объявление дало результат: через два дня я выбирала из трёх квартир. Варианты на Чехова сразу отмели. Квартира по ул. 8 Марта была полуторной, с балконом, совмещённым санузлом и кладовкой. Цена нас вполне устроила: 35 у.е. без коммунальных. Через год она поднялась до 45 у.е. Прожив в доме два года, мы узнали, что чуть ли не половина квартир здесь съёмные. Цена «однушки» — «полуторки» — от 15 до 25 долларов плюс коммунальные.

Рынок жилья-2006
Пару месяцев назад я снова искала жилье. По объявлению в газете мне позвонили восемь человек. Удивило, что теперь по цене 50 у.е.+ коммунальные предлагают квартиры как в центре, так и на «сахарном» или в 12-ом, не зависимо от того, есть ли в квартире мебель и телефон. Cамое «оригинальное» предложение от арендодателя по Комсомольской: трехкомнатная после ремонта, с мебелью (частично) и телефоном, за 80 у.е. + коммунальные. Это ж сколько надо зарабатывать, чтобы снимать такие хоромы за такую цену! Из агентства предложили снять 1-ую квартиру на Строителей за 50 у.е. (с предоплатой за полгода!) + коммунальные. Узнав, что платить за коммунальные и летом придется около 60 тысяч, поскольку хозяева задолжали коммунальщикам кругленькую сумму, снимать квартиру с проблемами как-то сразу расхотелось. Жильё я всё-таки нашла: недалеко от центра, полностью меблированную, уютную, с телефоном квартиру. На лестничной клетке — горшочки с комнатными растениями, большинство соседей — милые старички. Цена стандартная — 50 $ + коммунальные. Квартира стояла пустая 8 (!) лет, пока хозяева наконец не надумали её сдавать.

Несколько советов будущим квартиросъёмщикам
1. Используйте все средства для поиска жилья: расскажите знакомым, разместите объявления в газете и расклейте их в интересующих вас районах (на тумбах и других приспособленных для объявлений местах).
2. Если вы работаете в солидной компании, то поговорите о жилищном вопросе с начальством. Объявление типа «Предприятие такое-то снимет квартиру для своего сотрудника» внушит арендодателю уверенность в вашей платёжеспособности.
3. Если хозяева неконкретно говорят о сроке, на который сдаётся квартира, лучше будет заключить с ними контракт, чтобы потом в авральном порядке не собирать вещи и искать новое жильё.
4. Не забудьте сразу обсудить, на кого возлагается плата за коммунальные платежи, уточнить, не спаренный ли телефон установлен в квартире (для заядлых «интернетчиков» этот вариант практически неприемлем).
5. Если состояние квартиры вас не удовлетворяет и вы хотели бы сделать ремонт, сразу оговорите этот пункт с хозяевами. Как правило, в таких случаях они учитывают стоимость ремонта и предоставляют возможность какое-то время пожить бесплатно.
6. Злободневным вопросом являются соседи: выясните, нет ли рядом «проблемных» жильцов. Но больше будьте готовы к тому, что такие аспекты проживания, как и порядок в подъезде, вы узнаете только после заселения. Поэтому особо не обращайте внимания, какую «идиллию» вам расписали хозяева.
7. Если жить в этой квартире вы собираетесь не один год, то не последним вопросом является этаж и наличие домофона. Будьте готовы к тому, что первый этаж доставит вам достаточно хлопот, на которые может поначалу и не обратишь внимание: хлопанье дверью, тусовки подростков на ближайшей площадке, игры детей под окнами, «черные дела» пьяниц и бомжей. А если квартира находится над подвалом, то прозондируйте вопрос на предмет наличия сырости в комнатах.
8. Если разговор идет по телефону, то совершенно не обязательно задавать все вопросы. Порой достаточно нескольких, а по тону и характеру ответов часто уже можно предугадать, с кем вы имеете дело. На предварительном этапе это поможет максимально сузить границы поиска и избежать бесполезных визитов.

Реклама

Комментарии: будем признательны за ваши отзывы.

Пожалуйста, авторизуйтесь чтобы добавить комментарий.