Дверь, за которую платим

0
Реклама

В этом месяце в платежках ЖКХ появилась новая строка: техобслуживание дверей подъезда. С какой это стати платить 810 рублей с квартиры? С нашей девятиэтажки получается почти 175 тысяч. А с города?.. Совсем неплохие деньги.

Лидия Павловна, Слуцк

За ответом на вопрос: «С какой это стати» редакция обратилась к Галине Мартовщук, начальнику Слуцкого монтажного участка ЧПУП «Белсплат».
— У некоторых людей сложилось мнение, что они сдали деньги, как говорят, на дверь. И на этом все. Мол, за все заплачено. Но это не так. На содержание, текущее обслуживание первоначально собранные деньги не идут. Они расходуются на оплату двери, комплекта оборудования и работы по монтажу.
Обязательство жильцов подъезда по финансовому участию в обслуживании металлических входных дверей с домофоном предусмотрено договором на техническое обслуживание и ремонт устанавливаемого нами оборудования. Без такого договора мы дверь не монтируем.
Сумма в 810 рублей утверждена Минским облисполкомом, а взимать ее со случчан мы начали после заключения договора с ЖКХ.
Ежемесячное техническое обслуживание — это обязательное условие нормальной работы двери и домофона. Техобслуживание включает регулировку доводчика двери, проверку состояния и смазку шарниров, регулировку магнита, устранение погрешностей в работе кнопок, прозвонку соединительных цепей и другие работы. Весь объем работ по обслуживанию мы в обязательном порядке проводим ежемесячно в каждом подъезде.
Дверь с домофоном — сложная система. Это не телевизор, который после покупки работает многие годы без всякого обслуживания. Дверь испытывает огромные нагрузки, эксплуатируется совершенно в других условиях, ею пользуются сотни людей (и не всегда аккуратно). Поэтому ей необходим периодический контроль со стороны специалиста.
В Слуцке 300 подъездов имеют двери с домофоном. И те расходы, которое несут жильцы подъезда, незначительны в сравнении с расходами на обслуживание и ремонтные работы. Например, на замену трансформатора требуется 40 тыс.рублей. Установка нового доводчика (устройства самозакрывания двери) обходится почти в 110 тыс. рублей, панели вызова — около 400 тыс.рублей. То есть, поступающие от жильцов деньги не накапливаются на счете нашего предприятия — они «работают», прежде всего, на самих жильцов.
Конечно, жители подъезда вправе расторгнуть договор на обслуживание. Но тогда для устранения любой неисправности им придется каждый раз собирать необходимую сумму.

Реклама

Комментарии: будем признательны за ваши отзывы.

Пожалуйста, авторизуйтесь чтобы добавить комментарий.