Экономика

Строительный кризис: борьба за выживание

Наталия Жаврид | 11 января 2017 в 09:00
СПРОС НА СТРОИТЕЛЕЙ. Ещё недавно строители могли похвалиться зарплатой — одной из самых высоких в регионе. Сегодня оплата их труда упала вдвое. А возможности для заработка в виде строящихся объектов уменьшились в разы.
СПРОС НА СТРОИТЕЛЕЙ. Ещё недавно строители могли похвалиться зарплатой — одной из самых высоких в регионе. Сегодня оплата их труда упала вдвое. А возможности для заработка в виде строящихся объектов уменьшились в разы. Фото: Алесь Достанко

Местные специалисты строительной индустрии считают, что кризис в отрасли продлится ещё как минимум два-три года. Пережить его смогут не все, потому что борьба идёт уже даже не за доход, а за выживание.

Некогда прибыльный сектор нашей экономики медленно, но верно угасает. Основные причины — перегруженность рынка строительными компаниями и рост неплатежей. «Кур’ер» попытался разобраться, где свет в конце тоннеля.

Естественный отбор

Александр Аресткин, заместитель начальника СУ-55 ОАО «Стройтрест № 3 Ордена Октябрьской революции» (г. Слуцк):

«Дело не столько в кризисе, сколько в большом количестве строительных организаций. Больше всего пострадали не очень эффективные компании, потерявшие заказчиков. Они жалуются на погодные условия, спад спроса, экономические факторы, на власть. Но в нынешних реалиях нужно быть не критичным, а мобильным: раньше заказчики приходили к нам в офис и ждали очереди, а теперь мы должны сами их искать.

На строительном рынке сегодня переизбыток фирм разных квалификаций. И сейчас запущен механизм естественного отбора. В этом есть даже плюсы. Создаётся должная конкуренция. Кто не сможет правильно построить работу — утонет, но потребитель по итогу только выиграет.

Говоря о грамотном подходе в работе, я подразумеваю не только строительную, но и смежные с ней отрасли. Например, мы давно сотрудничаем с ОАО „Слуцкий сахарорафинадный комбинат“. Во главе задач предприятия — наращивание мощности завода. Постоянно ведётся модернизация. Тем самым, завод даёт нам работу. Это и есть грамотный подход к делу».

Инфографика: Юлия Гончаренко

Тендер как диагноз

Руководители строительных организаций сходятся во мнении, что существующая тендерная система выбора подрядчика сегодня не играет им на руку.

Юрий Олехнович, заместитель гендиректора по строительству ОАО «Стройтрест № 3 Ордена Октябрьской революции»:

Выбор редакции

«В тендере участвует от 7 до 10 организаций. Чтобы его выиграть, идём на снижение стоимости возведения объекта, порой, доходит до 40%. Фактически в цену закладывается только себестоимость услуг, чтобы занять штат и остаться на рынке. Всё это сказывается и на прибыли предприятия, и на зарплатах рабочих.
Однако уходить от мировой практики я не советую, считаю, что нужно переждать, когда на рынке останутся сильнейшие.

Если затрагивать темы прибыли предприятия, я бы отметил, что объёмы выполняемых работ существенно сократились. Если несколько лет назад портфель заказов был сформирован на полтора-два года вперёд, то сегодня — только на первый триместр.

Выход из сложившейся ситуации — наращивание экспорта услуг в Россию, Польшу и Прибалтику, поскольку белорусский строительный кризис разрешится не скоро: как минимум через два-три года».

А пока, как стало известно «Кур’еру», «Стройтрест № 3» с середины ноября вынужденно перешёл на четырёхдневную рабочую неделю.

Сокращение строительного рынка — нормальный «жизненный цикл». В перспективе в Беларуси, как и в других европейских и прибалтийский странах, наряду с сокращением рынка упор будет сделан на более высокое качество и новые технологии.

Алексей Усенко, вице-председатель «Белорусского союза предпринимателей»

Работа: найти и не потерять

По данным Белстата, в октябре профессия строителя была в аутсайдерах: приняли на работу 4 223 специалиста, а уволили — 6 348. А некогда престижная зарплата теперь базируется в районе чуть выше средней: с 1500 деноминированных рублей опустилась до 800 рублей (это в самом лучшем случае).

Вадим, случчанин, работает в частной бригаде, специализирующейся на отделочных работах:

«Несмотря на упавшие зарплаты, я не намерен уходить со своего места, пока не „попросят“. Потому что идти некуда.

Хочешь жить — умей вертеться. Это девиз обычного белоруса во все времена.

В зимний период особенно сложно с работой. Сейчас уехали на заработки в Северную Карелию. За месяц обещали заплатить 1000 долларов, но из-за несвоевременной поставки необходимых стройматериалов, работа затянулась на два месяца. Вот и посчитайте, с чем я вернусь домой. Хотя лучше так, чем совсем сидеть без работы».

Кстати, в республиканском банке вакансий за ноябрь-декабрь по всей Минской области нашлось только 10 вакансий каменщика. Предлагаемая зарплата — 250−500 рублей.


Неутешительные цифры

Ярослав Романчук, экономист:

«Строительный кризис — это дело рук правительства. Они долгое время создавали пузырь для надувания, а сегодня этот пузырь лопнул.

Если в 2010 году объём жилья, вводившегося с господдержкой, составлял 3,2 млн м2, то в этом году объём сократился в 4 раза — 0,8 млн м2.

Бюджетное финансирование за два года сократилось в три раза: в 2014 году на льготное кредитование под строительство выделялось почти 768 млн долларов, сейчас — около 255 млн долларов.

По данным на 1 сентября, дебиторская задолженность перед строительными и промышленными организациями Министерства архитектуры и строительства составляла 802 млн рублей (~$400 млн), в том числе просроченная — 372 млн рублей (~$186 млн).

Общая просроченная дебиторская задолженность за выполнение строительно-монтажных работ стройорганизациям на начало ноября составила 334 млн рублей (~$170 млн). Треть суммы — долг республиканского и местных бюджетов».


Выход есть

На итоговой коллегии строительной отрасли заместитель премьер-министра Беларуси Анатолий Калинин попросил директоров поднять руки, чьи предприятия уже оказались «на дне».

Многие не поняли вопроса.

«Я поясню, — передаёт слова вице-премьера „Белрынок“. — Если вы на дне, то вам дальше некуда падать. У вас один путь: оттолкнуться и подниматься вверх. Если же вы ещё не на дне, то вас ждёт более глубокое погружение».

Солидарен с ним и экономист Ярослав Романчук, заявляя, что строительный сектор летит вниз и дна пока не видно. «Никто из чиновников и руководителей не ожидал, что макроэкономический кризис может опустить на колени такую прибыльную отрасль. И так опустить, что до сих пор дна не видно», — заявляет эксперт.

Возобновить рост сектора, по его мнению, смогут новые ипотечные программы, приток инвестиций, создание стимулов для привлечения частных организаций, предоставление земли.

Эксперт подытожил, что главный урок, который нужно усвоить в сложившейся ситуации: «Всем нужно пододвинуться и осознать свои ошибки».

Этот материал был опубликован на странице 8,9 печатного номера газеты «Інфа-Кур’ер» №51 (829) от 22 декабря 2016 года. Вы можете приобрести этот выпуск в цифровом формате PDF.
Самое популярное
Все публикации